http://musashi-web.net/blog/ 武蔵ＷＥＢブログの管理画面です。 ja 2006-02-15T08:49:14+09:00 http://musashi-web.net/blog/archives/000002.html 　先日、不動産担保融資の申し込みをいただいた方でカラオケボックス経営の お客様がいらっしゃいました。担保とする不動産は、中部地方のとある地域で、 借地権での 担保融資の申し込みでした。 以前はパチンコ店として営業をしていましたのでかなり広い駐車場も借地として 借りていて、現在はそのパチンコ店をリフォームしたカラオケボックスとその後ろにある 建物を担保とするということでした。 借地契約も問題なく現在借入れをしている某信用金庫の残高も少なくすべて まとめて借り換えをすると言うことでしたので早速現地にお伺いをすることにしました。 今年はこの地方も例年になく大雪が降っているということで、現地で境界の場所 を確認していただくために立会いをお願いしました。 ところが現地に行ってビックリです。境界は問題がなかったのですがカラオケボックス の後ろの建物で売っている商品が何とも言えないものでした。 それは、とても派手な下着、ランジェリーや特殊な洋服がズラリと並んでいました。 普通に考えれば衣服店なので問題はないのですがこれほど派手なランジェリー が整然と陳列してあると衣服店とは、もはやいえないものでした。 しかし、その後調査が終わってみるとやはり洋服なので警察など特別な届出は 一切必要がなく固定されている什器物もないので 担保として通常の見解で良いということでした。 私達は不動産を担保として融資をおこなっていますので、売っている商品には 関係なく無事に融資を実行しましたが、本当にビックリしました。調査報告書の 現地写真を見ると本当にいかがわしいのですが・・・・・。 ＊お客様の了解をいただいております。社長様ご協力ありがとうございました。 ご商売繁盛お祈りしています。... 一般記事 admin1 2006-02-15T08:49:14+09:00 http://musashi-web.net/blog/archives/000001.html 　先日、不動産担保融資の申し込みをいただいた方でカラオケボックス経営の お客様がいらっしゃいました。担保とする不動産は、中部地方のとある地域で、 借地権での 担保融資の申し込みでした。 以前はパチンコ店として営業をしていましたのでかなり広い駐車場も借地として 借りていて、現在はそのパチンコ店をリフォームしたカラオケボックスとその後ろにある 建物を担保とするということでした。 借地契約も問題なく現在借入れをしている某信用金庫の残高も少なくすべて まとめて借り換えをすると言うことでしたので早速現地にお伺いをすることにしました。 今年はこの地方も例年になく大雪が降っているということで、現地で境界の場所 を確認していただくために立会いをお願いしました。 ところが現地に行ってビックリです。境界は問題がなかったのですがカラオケボックス の後ろの建物で売っている商品が何とも言えないものでした。 それは、とても派手な下着、ランジェリーや特殊な洋服がズラリと並んでいました。 普通に考えれば衣服店なので問題はないのですがこれほど派手なランジェリー が整然と陳列してあると衣服店とは、もはやいえないものでした。 しかし、その後調査が終わってみるとやはり洋服なので警察など特別な届出は 一切必要がなく固定されている什器物もないので 担保として通常の見解で良いということでした。 私達は不動産を担保として融資をおこなっていますので、売っている商品には 関係なく無事に融資を実行しましたが、本当にビックリしました。調査報告書の 現地写真を見ると本当にいかがわしいのですが・・・・・。 ＊お客様の了解をいただいております。社長様ご協力ありがとうございました。 ご商売繁盛お祈りしています。... 一般記事 admin1 2006-02-15T08:27:59+09:00